UNE MAISON 5 pièces — 284 800 €

3 RUE DU COLOMBIER 63260 SARDON
Vendu le 08 décembre 2025
1 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface197 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AA30
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sardon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sardon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
284 800 €prix moyen
2025
284 800 €
1 446 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs2 · 94 m
Transports1 · 185 m

Permis de construire Commune de SARDON

16permis récents
16logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement131 m²1