UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
RES SAINT JOSEPH 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1276
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Nationale T11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-35,0% évolution globale
106 668 €prix moyen
2025
130 000 €
3 023 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2024
234 000 €
3 205 EUR/m² -0,4% 2023
235 000 €
3 219 EUR/m² +9,6% 2023
214 350 €
2 936 EUR/m² +1 329,0% 2023
15 000 €
-94,2% 2022
260 000 €
1 940 EUR/m² +79,3% 2022
145 000 €
3 372 EUR/m² +1 015,4% 2021
13 000 €
-13,3% 2021
15 000 €
0,0% 2021
15 000 €
+50,0% 2020
10 000 €
+11,1% 2019
9 000 €
+28,6% 2018
7 000 €
0,0% 2018
7 000 €
-96,3% 2018
190 000 €
2 603 EUR/m² +66,7% 2017
114 000 €
2 651 EUR/m² -43,0% 2016
200 000 €
2 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (284)
Services publics165 · 120 m
Santé51 · 107 m
Commerces47 · 242 m
Tourisme9 · 388 m
Sport/Loisirs8 · 327 m
Enseignement2 · 580 m
Transports2 · 531 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia956 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia1.2 km · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1