BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 217 500 €
9 B RUE DES CERISIERS 86370 VIVONNE
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Vendu 217 500 € le 31 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface269 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 696 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK272
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785885. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vivonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,75%
Loyer estimé : 2 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Avenue de Paris (2)Cars Régionaux 86 - Vienne747 m
VIVONNE Avenue de ParisCars Régionaux 86 - Vienne748 m
VIVONNE Avenue de ParisCars Régionaux 86 - Vienne749 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
538 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
629 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 500 €prix moyen
2025
217 500 €
809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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