ACTIVITE — 250 000 €

3 LANDES DU PARC ET DE LASTA 31580 LECUSSAN
Vendu le 17 décembre 2025
333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface751 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 719 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH221
Contenance6 719 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785538. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lécussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�cussan (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
36,08%
Loyer estimé : 7 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lécussan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2014 - 04/08/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20 833 233,3% évolution globale
125 001 €prix moyen
2025
250 000 €
333 EUR/m² +20 833 233,3% Vente actuelle
2019
1 €

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