Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 700 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain444 m²

Prix/m²1 919 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB96

Contenance444 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785123. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forc� (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,29,1 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forcé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

TUL5

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BourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent198 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

427 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

628 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+112,2% évolution globale

122 925 €prix moyen

2025

220 700 €

1 919 EUR/m² +88,6% Vente actuelle

2019

117 000 €

2 340 EUR/m² +134,0%

2018

50 000 €

417 EUR/m² -51,9%

2016

104 000 €

2 080 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 6p

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