UNE MAISON 4 pièces — 286 500 €

22 RUE DE BOUGEILLES 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 02 septembre 2025
3 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH168
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784984. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+79,1% évolution globale
223 250 €prix moyen
2025
286 500 €
3 872 EUR/m² +79,1% Vente actuelle
2020
160 000 €
2 162 EUR/m²

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