UNE DEPENDANCE — 28 000 €
43 AV DE RIPAILLE 74200 THONON LES BAINS
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Vendu 28 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB598
Contenance14 938 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784866. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Ripaille-Vongy
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
EVAD15
Réseau STAR'T15
Arrêts les plus proches
EpinanchesRéseau STAR'T143 m
EpinanchesRéseau STAR'T143 m
EpinanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
EPINANCHESEVAD144 m
EPINANCHESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,0% évolution globale
201 771 €prix moyen
2025
28 000 €
-79,7% Vente actuelle 2025
138 000 €
4 929 EUR/m² -30,0% 2025
197 150 €
4 286 EUR/m² -1,7% 2025
200 600 €
4 893 EUR/m² +616,4% 2025
28 000 €
-86,0% 2025
200 000 €
4 348 EUR/m² +566,7% 2025
30 000 €
-91,3% 2025
345 000 €
4 662 EUR/m² +35,4% 2025
254 717 €
4 176 EUR/m² +43,1% 2025
178 000 €
4 564 EUR/m² -6,7% 2025
190 750 €
4 147 EUR/m² -23,9% 2025
250 750 €
4 731 EUR/m² +0,7% 2025
249 000 €
4 368 EUR/m² -13,4% 2025
287 445 €
4 712 EUR/m² +122,8% 2024
129 000 €
5 160 EUR/m² -52,2% 2024
270 000 €
4 426 EUR/m² +5,2% 2024
256 700 €
5 239 EUR/m² +926,8% 2024
25 000 €
-88,2% 2024
211 475 €
4 316 EUR/m² +957,4% 2024
20 000 €
-89,9% 2024
197 500 €
4 031 EUR/m² -35,2% 2023
305 000 €
4 067 EUR/m² +3,7% 2023
294 000 €
5 345 EUR/m² +38,6% 2023
212 100 €
5 438 EUR/m² -7,1% 2023
228 300 €
3 682 EUR/m² -32,9% 2023
340 000 €
3 953 EUR/m² -0,2% 2023
340 800 €
4 605 EUR/m² +0,2% 2023
340 000 €
4 000 EUR/m² +87,8% 2023
181 000 €
4 641 EUR/m² -17,7% 2023
220 000 €
3 607 EUR/m² -6,4% 2023
235 000 €
5 000 EUR/m² +24,6% 2022
188 614 €
4 836 EUR/m² +0,9% 2022
187 000 €
3 979 EUR/m² -28,6% 2022
262 000 €
4 295 EUR/m² -4,4% 2022
274 000 €
3 653 EUR/m² -8,7% 2022
300 000 €
4 000 EUR/m² +51,5% 2022
198 000 €
5 211 EUR/m² +13,1% 2022
175 000 €
4 605 EUR/m² -35,1% 2022
269 500 €
4 728 EUR/m² +36,8% 2022
197 000 €
4 283 EUR/m² -14,3% 2022
230 000 €
4 182 EUR/m² +37,6% 2022
167 200 €
3 635 EUR/m² -20,4% 2022
210 000 €
3 684 EUR/m² +84,2% 2022
113 990 €
4 560 EUR/m² -47,5% 2021
217 109 €
2 895 EUR/m² +35,7% 2021
160 000 €
4 103 EUR/m² -19,1% 2021
197 860 €
4 301 EUR/m² +2 373,3% 2021
8 000 €
-95,7% 2021
185 000 €
4 111 EUR/m² +12,1% 2021
165 000 €
3 511 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (169)
Services publics72 · 40 m
Commerces47 · 612 m
Santé32 · 331 m
Sport/Loisirs9 · 638 m
Transports4 · 136 m
Tourisme3 · 439 m
Enseignement2 · 728 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS757 m · Public
Collège
Collège Champagne814 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne821 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph La Salle1.2 km · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Joseph La Salle1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1