BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 275 000 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Vendu le 19 décembre 2025
1 030 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface267 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain177 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 203 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AI387
Contenance177 m²
Préfixe250
SectionAI
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784796. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Loire

Revenus

25 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
1645 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 2 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

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Saint-Just-CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Saint-Just-CentreTransports Scolaires de la Loire127 m
Collège Saint-JosephAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
Col. St-Jo.Transports Scolaires de la Loire161 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,7% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
275 000 €
1 030 EUR/m² +343,5% Vente actuelle
2025
62 000 €
1 240 EUR/m² +87,9%
2023
33 000 €
145 EUR/m² -86,5%
2017
244 000 €
914 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

673permis récents
1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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