UNE DEPENDANCE — 36 000 €

44 RUE DU BAY 30350 LEDIGNAN
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain168 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AE254
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784748. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lédignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�dignan (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
68 observations

Risques naturels et technologiques Lédignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m
🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D215BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-84,4% évolution globale
143 913 €prix moyen
2025
36 000 €
-87,1% Vente actuelle
2025
278 650 €
2 423 EUR/m² +798,9%
2021
31 000 €
-86,5%
2020
230 000 €
2 527 EUR/m²

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10 483 m²surface plancher
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1 logement86 m²1
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