UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 000 €
72 RUE MARCOZ 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE135
Contenance2 149 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
24 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Arvan Bus48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
ST JEAN DE MNE - COLLEGE ST JOSEPHArvan Bus104 m
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ST JEAN DE MNE - ESPACE CULTURELArvan Bus214 m
ST JEAN DE MNE - ESPACE CULTURELArvan Bus214 m
ST JEAN DE MNE - SECURITE SOCIALEArvan Bus227 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+6,9% évolution globale
134 883 €prix moyen
2025
155 000 €
1 632 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
230 200 €
2 373 EUR/m² +369,8% 2024
49 000 €
1 750 EUR/m² +276,9% 2023
13 000 €
-93,4% 2023
197 800 €
2 018 EUR/m² +23,6% 2022
160 000 €
1 416 EUR/m² -11,1% 2022
180 000 €
1 856 EUR/m² +114,3% 2021
84 000 €
785 EUR/m² -61,6% 2021
219 000 €
1 752 EUR/m² +52,1% 2018
144 000 €
1 152 EUR/m² +246,2% 2017
41 600 €
429 EUR/m² -71,3% 2015
145 000 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (351)
Services publics136 · 4 m
Santé121 · 4 m
Commerces46 · 91 m
Sport/Loisirs26 · 309 m
Tourisme11 · 287 m
Enseignement7 · 221 m
Transports4 · 493 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif63 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Clapeys245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Clapeys245 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Maurienne257 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Maurienne257 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE
84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement57 m²1