UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

5 IMP GERARD PHILIPPE 31380 GARIDECH
Vendu le 27 août 2025
2 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B721
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro721

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784662. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garidech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 021
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garidech (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 2 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garidech

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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GARIDECH - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m
GARIDECH - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
GARIDECH - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
GARIDECH - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport580 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 070 EUR/m²Vente actuelle

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