UNE MAISON 5 pièces — 334 600 €

25 RUE AMIRAL DARTIGE DU FOURNET 24200 CARSAC-AILLAC
Vendu le 27 août 2025
2 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 600 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 799 m²
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE128
Contenance5 799 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-Aillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-Aillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-Aillac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 03/02/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D704ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+130,8% évolution globale
239 800 €prix moyen
2025
334 600 €
2 720 EUR/m² +130,8% Vente actuelle
2014
145 000 €
1 179 EUR/m²

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