ACTIVITE — 75 000 €

2 AV DE L UNIVERSITE 64000 PAU
Vendu le 30 décembre 2025
300 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ142
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784264. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 1

Revenus

19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
48,20%
Loyer estimé : 3 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)36
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques7
Scolaris5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Tourasse - Cité Administrative Quai CIDELIS (Pau)88 m
Université (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques102 m
Tourasse - Cité Administrative Quai BIDELIS (Pau)103 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 109,7% évolution globale
431 440 €prix moyen
2025
75 000 €
300 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2023
70 000 €
1 077 EUR/m² -96,5%
2022
2 000 000 €
650 EUR/m² +32 158,1%
2021
6 200 €
+3,3%
2021
6 000 €

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Permis de construire Commune de PAU

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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4

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