BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 37 000 €

5 RUE DE LA GENDARMERIE 79600 AIRVAULT
Vendu le 10 décembre 2025
282 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain79 m²
Prix/m²282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
97%

Données cadastrales

Référence parcelle AE361
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Airvault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Airvault (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
269 observations
📈Rendement locatif brut
38,88%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Airvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres432 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres432 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-36,2% évolution globale
57 700 €prix moyen
2025
37 000 €
282 EUR/m² -72,4% Vente actuelle
2025
134 000 €
670 EUR/m² +318,8%
2021
32 000 €
262 EUR/m² +16,4%
2019
27 500 €
210 EUR/m² -52,6%
2019
58 000 €
322 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AIRVAULT

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125logements autorisés
11 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

4 logements319 m²1
Permis de construire août 2025

1

4 logements301 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire mai 2025

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