UNE DEPENDANCE — 25 000 €

32 BD KENNEDY 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 469 kWh/m²/an
GGES
 101 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AD191
Contenance7 597 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783933. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Célestins Merlo

Revenus

25 760 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
25%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
4275 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
176 observations

Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-84,4% évolution globale
163 970 €prix moyen
2025
25 000 €
+4,2% Vente actuelle
2025
24 000 €
+11,6%
2025
21 500 €
-87,5%
2025
172 500 €
3 136 EUR/m² -11,5%
2025
195 000 €
2 349 EUR/m² -8,9%
2025
214 150 €
2 818 EUR/m² +2,7%
2025
208 500 €
2 743 EUR/m² -0,7%
2025
210 000 €
3 182 EUR/m² +21,4%
2025
173 000 €
2 621 EUR/m² -11,3%
2025
195 000 €
2 566 EUR/m² -16,6%
2025
233 900 €
3 204 EUR/m² +31,4%
2025
178 000 €
2 046 EUR/m² -7,5%
2025
192 345 €
2 317 EUR/m² -6,8%
2025
206 339 €
2 486 EUR/m² +14,6%
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² -20,0%
2025
225 000 €
2 711 EUR/m² +18,4%
2025
190 000 €
2 289 EUR/m² +5,6%
2025
180 000 €
2 368 EUR/m² +28,6%
2024
140 000 €
1 474 EUR/m² +551,2%
2024
21 500 €
-88,3%
2024
183 300 €
2 412 EUR/m² -2,0%
2024
187 000 €
2 833 EUR/m² -4,1%
2024
195 000 €
2 532 EUR/m² +62,5%
2024
120 000 €
2 182 EUR/m² -30,2%
2024
171 870 €
2 604 EUR/m² -23,6%
2024
225 000 €
3 409 EUR/m² +29,3%
2024
173 950 €
1 999 EUR/m² -26,1%
2024
235 250 €
2 834 EUR/m² +841,0%
2024
25 000 €
+25,0%
2024
20 000 €
-90,5%
2024
210 000 €
2 530 EUR/m² -1,4%
2024
213 000 €
2 566 EUR/m² +9,2%
2024
195 000 €
2 053 EUR/m² -9,3%
2024
215 000 €
2 590 EUR/m² -2,5%
2023
220 500 €
2 657 EUR/m² +1 002,5%
2023
20 000 €
0,0%
2023
20 000 €
-90,5%
2023
210 000 €
2 414 EUR/m² -18,3%
2023
257 150 €
2 707 EUR/m² +27,3%
2023
202 000 €
2 322 EUR/m² -15,6%
2023
239 300 €
2 883 EUR/m² +1 096,5%
2023
20 000 €
-89,5%
2023
190 000 €
2 000 EUR/m² +5,6%
2023
180 000 €
968 EUR/m² -2,7%
2023
185 000 €
2 803 EUR/m² -20,6%
2023
233 000 €
2 453 EUR/m² +1 065,0%
2022
20 000 €
-91,4%
2022
231 965 €
2 795 EUR/m² -8,9%
2022
254 500 €
2 679 EUR/m² +59,1%
2022
160 000 €
2 909 EUR/m²

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Équipements (210)

Services publics94 · 54 m
Santé51 · 54 m
Commerces24 · 184 m
Transports18 · 241 m
Sport/Loisirs17 · 239 m
Enseignement6 · 103 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Célestins91 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette184 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Golf432 m · Public

Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE

123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

3

3 logements69 m²1