UN APPARTEMENT 3 pièces — 174 090 €
13 MAIL DU CDT JACQUES Y COUSTEAU 35310 MORDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 090 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle YA382
Contenance3 159 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783853. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 436 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Ouest
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mordelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mordelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
PâtisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
Mordelles PâtisSTAR249 m
Mordelles PâtisSTAR253 m
PâtisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m
Collège St-YvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+58,3% évolution globale
150 359 €prix moyen
2025
174 090 €
3 002 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 667 EUR/m² +32,2% 2022
115 000 €
2 500 EUR/m² -2,1% 2021
117 500 €
2 554 EUR/m² -17,8% 2021
143 000 €
2 466 EUR/m² -28,1% 2020
199 000 €
2 488 EUR/m² +89,5% 2019
105 000 €
2 283 EUR/m² -40,9% 2019
177 600 €
1 973 EUR/m² +4,5% 2019
170 000 €
1 977 EUR/m² +4,0% 2017
163 500 €
2 044 EUR/m² -9,7% 2017
181 000 €
2 105 EUR/m² -1,6% 2016
184 000 €
2 022 EUR/m² +11,9% 2016
164 500 €
2 056 EUR/m² +65,8% 2016
99 200 €
1 710 EUR/m² -9,8% 2015
110 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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