UN APPARTEMENT 2 pièces — 19 000 €
5192 COCHY 05100 VILLAR-SAINT-PANCRACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB793
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783838. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villar-Saint-Pancrace
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villar-Saint-Pancrace (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,45%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villar-Saint-Pancrace
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AltiGo19
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo46 m
BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo48 m
BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo55 m
BRIANCON- LE PAROIRAltiGo448 m
BRIANCON- LE PAROIRAltiGo458 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Départementale D136ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
19 000 €prix moyen
2025
19 000 €
613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics32 · 123 m
Sport/Loisirs13 · 158 m
Commerces10 · 861 m
Santé6 · 160 m
Enseignement2 · 169 m
Transports1 · 853 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VILLAR-SAINT-PANCRACE
62permis récents
118logements autorisés
7 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements132 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
43 logements128 m²1