UNE MAISON 5 pièces — 508 200 €

365 CHE DES ANGELETS 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Vendu le 18 décembre 2025
3 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 508 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN130
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783596. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bois

Revenus

24 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Crau (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Crau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 07/11/2011

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER261 m
AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER263 m
Les AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER268 m
Collège Charloun Rieu St Martin de CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER778 m
Collège Charloun Rieu St Martin de CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER779 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
443 600 €prix moyen
2025
508 200 €
3 388 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2018
379 000 €
2 766 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
3 167 EUR/m²110 m2025
120 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
221 100 €
1 701 EUR/m²976 m2025
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
388 950 €
2 969 EUR/m²1.1 km2024
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics38 · 52 m
Santé10 · 493 m
Sport/Loisirs7 · 538 m
Commerces3 · 314 m
Enseignement2 · 848 m
Transports1 · 478 m

Écoles (6)

Collège
Collège Charles Rieu763 m · Public
Ecole
Ecole primaire Caphan952 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Logisson1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Logisson1.3 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Charles1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE CRAU

418permis récents
1 404logements autorisés
108 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1