BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 80 000 €

57 B RUE ALSACE LORRAINE 17100 SAINTES
Vendu le 16 décembre 2025
476 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain78 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle CD146
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783516. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
29,79%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)25
RD SAINTES21
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

ThéâtreBUSS (Saintes)22 m
ThéâtreRD SAINTES22 m
ThéâtreRD SAINTES35 m
ThéâtreBUSS (Saintes)35 m
ThéâtreBUSS (Saintes)35 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-76,5% évolution globale
122 075 €prix moyen
2025
80 000 €
476 EUR/m² -39,6% Vente actuelle
2022
132 500 €
2 366 EUR/m² +45,7%
2021
90 952 €
1 516 EUR/m² +7,0%
2021
85 000 €
1 518 EUR/m² +2 025,0%
2020
4 000 €
-98,8%
2018
340 000 €
1 214 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTES

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1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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