UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €

3 B RUE DE LA LIBERATION 54840 FONTENOY-SUR-MOSELLE
Vendu le 01 septembre 2025
1 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface211 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB250
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenoy-sur-Moselle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenoy-sur-Moselle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenoy-sur-Moselle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 542
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Terres Touloises Mobilité1

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Fontenoy-sur-Moselle - Place de la GareTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor103 m
FONTENOY-SUR-MOSELLE - Place de la GareFluo Grand Est 54105 m
FONTENOY-SUR-MOSELLE - Place de la GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52105 m
Gare de Fontenoy-sur-MoselleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52133 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4 900,0% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
350 000 €
1 659 EUR/m² +4 900,0% Vente actuelle
2021
7 000 €

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