UN APPARTEMENT 4 pièces — 49 000 €
19 RUE DE MONTREAL 54260 LONGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV123
Contenance2 346 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783513. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Longuyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longuyon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,31%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuyon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 09/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5221
Fluo Grand Est 5417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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LONGUYON - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,9% évolution globale
59 477 €prix moyen
2025
80 000 €
1 111 EUR/m² +63,3% 2025
49 000 €
681 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
833 EUR/m² -28,9% 2025
70 300 €
976 EUR/m² +27,8% 2025
55 000 €
764 EUR/m² +41,0% 2025
39 000 €
650 EUR/m² -37,1% 2025
62 000 €
1 033 EUR/m² -46,1% 2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +91,7% 2025
60 000 €
833 EUR/m² +93,5% 2025
31 000 €
431 EUR/m² -53,7% 2025
67 000 €
931 EUR/m² -0,7% 2025
67 470 €
1 125 EUR/m² +73,0% 2025
39 000 €
650 EUR/m² -2,5% 2025
40 000 €
556 EUR/m² -42,9% 2025
70 000 €
1 167 EUR/m² +5,3% 2025
66 500 €
924 EUR/m² +26,7% 2025
52 500 €
729 EUR/m² -7,9% 2025
57 000 €
950 EUR/m² +1,8% 2025
56 000 €
683 EUR/m² +7,7% 2025
52 000 €
722 EUR/m² -31,6% 2025
76 000 €
1 267 EUR/m² +4,1% 2025
73 000 €
1 014 EUR/m² +1,8% 2025
71 700 €
1 195 EUR/m² -10,4% 2025
80 000 €
1 111 EUR/m² +29,0% 2025
62 000 €
756 EUR/m² -23,5% 2025
81 000 €
1 125 EUR/m² +55,8% 2025
52 000 €
867 EUR/m² 0,0% 2025
52 000 €
634 EUR/m² -18,8% 2025
64 000 €
1 067 EUR/m² -7,2% 2025
69 000 €
958 EUR/m² +97,1% 2024
35 000 €
583 EUR/m² -73,1% 2024
130 000 €
1 806 EUR/m² +330,7% 2024
30 180 €
503 EUR/m² -28,1% 2024
42 000 €
512 EUR/m² -12,5% 2024
48 000 €
800 EUR/m² -7,1% 2024
51 680 €
718 EUR/m² -20,5% 2024
65 000 €
1 083 EUR/m² 0,0% 2024
65 000 €
793 EUR/m² +116,7% 2024
30 000 €
417 EUR/m² -62,5% 2024
80 000 €
1 111 EUR/m² +95,1% 2024
41 000 €
683 EUR/m² -24,8% 2024
54 500 €
757 EUR/m² -23,2% 2024
71 000 €
986 EUR/m² +86,8% 2024
38 000 €
528 EUR/m² -49,3% 2024
75 000 €
1 042 EUR/m² +53,1% 2024
49 000 €
681 EUR/m² +6,5% 2024
46 000 €
561 EUR/m² -16,4% 2024
55 000 €
671 EUR/m² +10,0% 2024
50 000 €
833 EUR/m² -13,8% 2024
58 000 €
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