UNE MAISON 8 pièces — 870 870 €
15 CHE DU DOMAINE DE PECABRION 30330 GAUJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 870 870 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface241 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 379 m²
Prix/m²3 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D239
Contenance2 379 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783484. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gaujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gaujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 2 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaujac
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GAUJAC - La Cigalière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m
GAUJAC - La Cigalière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,0% évolution globale
760 435 €prix moyen
2025
870 870 €
3 614 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2016
650 000 €
2 697 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire378 m · Public
Permis de construire Commune de GAUJAC
121permis récents
153logements autorisés
15 427 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements645 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements164 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement108 m²1