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Vendu 235 000 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface800 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 838 m²

Prix/m²294 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle AP271

Contenance1 838 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783264. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontanes-Marenton

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 488 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,2 EUR/m²

37,66%

Loyer estimé : 7 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annonay

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27

CoqueliGO23

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Pont ChevalierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m

Annonay - Pont ArnaudCoqueliGO67 m

PONT CHEVALIERCoqueliGO67 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

294 EUR/m²Vente actuelle

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945logements autorisés

74 552 m²surface plancher

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