UNE MAISON 5 pièces — 215 500 €
8 LA LIMOUZINIERE 85700 SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 500 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1311
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mesmin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mesmin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
207 750 €prix moyen
2025
215 500 €
1 959 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2020
200 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 869 m
Permis de construire Commune de SAINT-MESMIN
46permis récents
88logements autorisés
6 396 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
16 logements1 121 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements1 121 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
3 logements1