UN APPARTEMENT 3 pièces — 550 000 €
6 ALL DE NAVARRE 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle P54
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783046. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
32 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Charenton - ÉcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
164 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 082,5% évolution globale
375 142 €prix moyen
2025
550 000 €
7 746 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
605 000 €
9 167 EUR/m² -5,4% 2025
639 360 €
9 266 EUR/m² +4,3% 2025
612 930 €
9 430 EUR/m² +2 964,7% 2025
20 000 €
-96,4% 2025
555 000 €
7 817 EUR/m² +73,4% 2025
320 000 €
9 412 EUR/m² -19,8% 2025
399 000 €
7 673 EUR/m² -12,3% 2025
455 000 €
9 479 EUR/m² +20,4% 2025
378 000 €
9 220 EUR/m² +1 790,0% 2024
20 000 €
-92,5% 2024
265 200 €
7 577 EUR/m² -30,2% 2024
380 000 €
7 917 EUR/m² +24,6% 2024
305 000 €
8 472 EUR/m² -40,2% 2024
510 000 €
8 361 EUR/m² +1 600,0% 2024
30 000 €
-94,5% 2024
545 000 €
8 516 EUR/m² +51,4% 2023
360 000 €
8 182 EUR/m² -4,0% 2023
375 000 €
8 152 EUR/m² -5,1% 2023
395 000 €
8 229 EUR/m² +17,9% 2023
335 000 €
9 306 EUR/m² -14,1% 2023
390 000 €
8 667 EUR/m² +1 595,7% 2023
23 000 €
-96,5% 2023
659 850 €
+140,8% 2023
274 000 €
9 133 EUR/m² -62,5% 2022
730 000 €
10 735 EUR/m² +9,8% 2022
665 000 €
10 076 EUR/m² -31,8% 2022
974 500 €
10 828 EUR/m² +4 432,6% 2022
21 500 €
-97,6% 2021
910 000 €
10 341 EUR/m² +246,7% 2021
262 500 €
10 938 EUR/m² -59,9% 2020
655 000 €
9 632 EUR/m² +44,0% 2020
455 000 €
9 100 EUR/m² +1 037,5% 2020
40 000 €
+166,7% 2020
15 000 €
-97,9% 2019
702 000 €
10 324 EUR/m² +2 600,0% 2019
26 000 €
-95,9% 2019
630 000 €
9 844 EUR/m² +4 100,0% 2019
15 000 €
-97,4% 2019
585 000 €
9 590 EUR/m² +2 825,0% 2019
20 000 €
+8,1% 2018
18 500 €
-95,7% 2018
430 000 €
9 149 EUR/m² +2 429,4% 2018
17 000 €
-96,8% 2018
523 943 €
8 317 EUR/m² -6,4% 2018
560 000 €
9 333 EUR/m² +2 700,0% 2018
20 000 €
-96,5% 2018
570 000 €
8 906 EUR/m² +17,6% 2018
484 600 €
9 143 EUR/m² +1 823,0% 2018
25 200 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1340)
Services publics614 · 18 m
Santé338 · 33 m
Commerces171 · 48 m
Transports121 · 71 m
Sport/Loisirs43 · 146 m
Enseignement31 · 45 m
Tourisme22 · 271 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Quatre Vents53 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Plateau214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix314 m · Public
Médico-social
Etablissement d'éducation motrice de Saint-Maurice354 m · Public
Ecole
E.PRIMAIRE PRIVEE NEL414 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements329 m²1
Permis de construire mars 2024
1
769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024
1
999 logements93 206 m²1