BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 212 700 €

5304 LE BOURG 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 27 mai 2025
1 144 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 244 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A228
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782805. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 700 €prix moyen
2025
212 700 €
1 144 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (27)

Services publics11 · 52 m
Santé7 · 366 m
Sport/Loisirs4 · 665 m
Transports2 · 330 m
Enseignement1 · 637 m
Commerces1 · 372 m
Tourisme1 · 578 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire581 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2013

1

1 logement167 m²1