ACTIVITE — 450 000 €

34 RUE NOTRE-DAME DE LORETTE 75009 PARIS 09
Vendu le 17 décembre 2025
37 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²37 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AG81
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782784. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges 1

Revenus

41 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

1 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
48%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
1,07%
Loyer estimé : 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

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Saint-GeorgesTransilien;TER;RER19 m
Saint-GeorgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
pl. Saint-GeorgesTransilien;TER;RER47 m
Saint-GeorgesTransilien;TER;RER47 m
Saint-GeorgesTransilien;TER;RER51 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+174,1% évolution globale
1 226 021 €prix moyen
2025
450 000 €
37 500 EUR/m² -21,3% Vente actuelle
2025
572 000 €
11 000 EUR/m² -87,4%
2025
4 550 000 €
10 911 EUR/m² +559,4%
2025
690 000 €
12 321 EUR/m² +70,4%
2022
405 000 €
3 462 EUR/m² +24,6%
2020
325 000 €
27 083 EUR/m² -52,9%
2020
690 000 €
16 429 EUR/m² -53,4%
2019
1 480 000 €
12 333 EUR/m² +824,5%
2019
160 080 €
12 314 EUR/m² -96,0%
2018
4 000 000 €
6 240 EUR/m² +2 336,8%
2017
164 150 €
18 239 EUR/m²

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