UNE DEPENDANCE — 8 000 €
9001 ALL DU PDT KENNEDY 95460 EZANVILLE
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Vendu 8 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE548
Contenance2 154 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782616. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
27 360 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence �zanville (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,521,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,124,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Ézanville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D370Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D370Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D370Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,8% évolution globale
143 207 €prix moyen
2025
164 000 €
2 485 EUR/m² +1 950,0% 2025
8 000 €
-95,1% Vente actuelle 2025
162 000 €
2 455 EUR/m² +35,0% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² -21,1% 2025
152 000 €
2 764 EUR/m² +1 166,7% 2025
12 000 €
-93,5% 2025
185 000 €
2 229 EUR/m² +41,2% 2025
131 000 €
1 985 EUR/m² -25,6% 2025
176 000 €
2 667 EUR/m² +21,4% 2025
145 000 €
2 636 EUR/m² +5,1% 2025
138 000 €
2 091 EUR/m² -18,8% 2024
170 000 €
2 576 EUR/m² +1 174,4% 2024
13 340 €
-91,9% 2024
165 000 €
2 500 EUR/m² +5,8% 2024
156 000 €
2 364 EUR/m² +2,0% 2023
153 000 €
2 782 EUR/m² -10,0% 2023
170 000 €
2 576 EUR/m² +3 300,0% 2023
5 000 €
-96,6% 2023
145 000 €
2 197 EUR/m² -25,6% 2023
195 000 €
2 349 EUR/m² +16,1% 2023
168 000 €
3 055 EUR/m² +1,0% 2022
166 300 €
2 520 EUR/m² +1 978,8% 2022
8 000 €
-95,7% 2022
188 000 €
3 418 EUR/m² +3,9% 2022
181 000 €
2 742 EUR/m² +3,4% 2022
175 000 €
2 652 EUR/m² +7,2% 2022
163 200 €
2 967 EUR/m² +18,3% 2022
138 000 €
2 091 EUR/m² -40,0% 2022
230 000 €
2 771 EUR/m² +47,1% 2022
156 324 €
2 333 EUR/m² -8,0% 2021
170 000 €
2 576 EUR/m² -0,6% 2021
171 000 €
3 109 EUR/m² -2,3% 2021
175 000 €
2 652 EUR/m² -5,4% 2021
185 000 €
2 803 EUR/m² +12,8% 2021
164 000 €
2 982 EUR/m² +33,3% 2021
123 000 €
2 236 EUR/m² -19,1% 2021
152 000 €
2 764 EUR/m² -3,8% 2021
158 000 €
2 873 EUR/m² -11,2% 2021
178 000 €
2 697 EUR/m² +48,3% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² -34,5% 2021
183 300 €
2 412 EUR/m² -7,4% 2021
198 000 €
2 386 EUR/m² +30,8% 2021
151 400 €
2 753 EUR/m² +31,7% 2021
115 000 €
2 091 EUR/m² -24,8% 2020
153 000 €
2 318 EUR/m² +22,4% 2020
125 000 €
1 894 EUR/m² -26,5% 2020
170 000 €
2 576 EUR/m² +22,3% 2020
139 000 €
2 106 EUR/m² -22,8% 2020
180 000 €
2 169 EUR/m² +1 614,3% 2020
10 500 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics139 · 3 m
Santé69 · 3 m
Transports42 · 3 m
Commerces25 · 83 m
Sport/Loisirs20 · 146 m
Enseignement8 · 128 m
Tourisme1 · 633 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Village365 m · Public
Collège
Collège Aimé Césaire498 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Fort536 m · Public
Permis de construire Commune de EZANVILLE
61permis récents
241logements autorisés
18 186 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable févr. 2024
3
2 logements21 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement380 m²1
Declaration prealable nov. 2022
3
1 logement8 m²1