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Vendu 278 090 € le 29 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface273 m²

Pièces7 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain1 026 m²

Prix/m²1 019 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AM209

Contenance1 026 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782491. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Neuvic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvic (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,1 EUR/m²

9,75%

Loyer estimé : 2 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvic

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités5

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+63,6% évolution globale

224 045 €prix moyen

2025

278 090 €

1 019 EUR/m² +63,6% Vente actuelle

2021

170 000 €

694 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NEUVIC

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234logements autorisés

17 708 m²surface plancher

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2 logements184 m²1

Permis de construire août 2025

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