ACTIVITE — 600 000 €

801 AV DE LA RIVE 74500 PUBLIER
Vendu le 21 novembre 2025
988 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface607 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 081 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AI392
Contenance1 765 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782123. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Publier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active3 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Publier (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
538 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
21,67%
Loyer estimé : 10 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Publier

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

EVAD28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
cc-peva;EVAD3

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STADEEVAD160 m
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STADEEVAD160 m
STADEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
STADEEVAD170 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,7% évolution globale
647 500 €prix moyen
2025
600 000 €
988 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2020
695 000 €
912 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PUBLIER

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1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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