UNE MAISON 3 pièces — 75 570 €
10 CHE DU PECHER - LAVAURE 63460 MONTCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 570 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM60
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montcel (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
75 570 €prix moyen
2025
75 570 €
945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTCEL
34permis récents
35logements autorisés
3 509 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements98 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1