UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 580 €

5148 IMM LE COLIBRI 73460 FRONTENEX
Vendu le 22 décembre 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 580 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1881
Contenance1 386 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781576. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frontenex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontenex (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontenex

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+36,5% évolution globale
112 543 €prix moyen
2025
170 580 €
2 187 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2023
115 000 €
1 474 EUR/m² +666,7%
2023
15 000 €
-85,8%
2023
106 000 €
1 472 EUR/m² -16,5%
2023
127 000 €
1 628 EUR/m² -1,7%
2019
129 220 €
1 657 EUR/m² +3,4%
2014
125 000 €
1 953 EUR/m²

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Enseignement3 · 196 m
Tourisme1 · 174 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire207 m · Public
Collège
Collège Joseph Fontanet214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FRONTENEX

67permis récents
180logements autorisés
15 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

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4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

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