UN APPARTEMENT 3 pièces — 66 650 €
9001 VAL QUEVEN LES FONTAINES 56530 QUEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 650 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA212
Contenance4 960 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781430. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Golf
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Qu�ven (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quéven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
IZILO7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
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Val QuévenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Val QuévenIZILO249 m
Val QuévenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
TumulusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla767 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-42,0% évolution globale
96 589 €prix moyen
2025
66 650 €
1 666 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 675 EUR/m² -22,5% 2025
86 500 €
1 418 EUR/m² -3,9% 2024
90 000 €
1 837 EUR/m² -18,2% 2024
110 000 €
2 750 EUR/m² +42,9% 2024
77 000 €
1 925 EUR/m² -28,4% 2024
107 600 €
2 690 EUR/m² +69,4% 2023
63 500 €
1 588 EUR/m² -47,1% 2023
120 000 €
2 449 EUR/m² -21,6% 2023
153 000 €
3 122 EUR/m² +69,5% 2023
90 250 €
1 842 EUR/m² +45,6% 2023
62 000 €
1 016 EUR/m² -17,3% 2023
75 000 €
1 875 EUR/m² -50,1% 2023
150 280 €
1 689 EUR/m² +36,6% 2022
110 000 €
2 245 EUR/m² +38,7% 2022
79 335 €
2 267 EUR/m² -38,3% 2022
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