ACTIVITE — 450 000 €
4 RUE DU BATEGUIER 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BV189
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781379. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 2 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
MalmaisonPalm à la demande;Palmbus119 m
MalmaisonPalm à la demande;Palmbus119 m
FNACPalm à la demande;Palmbus132 m
FNACPalm à la demande;Palmbus132 m
C BeachPalm à la demande;Palmbus137 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+400,0% évolution globale
329 945 €prix moyen
2025
450 000 €
3 333 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
360 000 €
9 000 EUR/m² -30,8% 2023
520 000 €
10 400 EUR/m² +136,4% 2023
220 000 €
5 500 EUR/m² +37,5% 2023
160 000 €
8 421 EUR/m² -80,4% 2023
815 962 €
8 326 EUR/m² -4,0% 2023
850 000 €
5 346 EUR/m² +269,6% 2022
230 000 €
6 389 EUR/m² +24,3% 2022
185 000 €
7 400 EUR/m² -33,9% 2022
280 000 €
9 655 EUR/m² -37,1% 2022
445 000 €
8 900 EUR/m² +196,7% 2020
150 000 €
6 000 EUR/m² +15,4% 2020
130 000 €
+5,7% 2020
123 000 €
6 474 EUR/m² -1,6% 2019
125 000 €
5 000 EUR/m² -82,9% 2018
729 000 €
10 414 EUR/m² +456,5% 2018
131 000 €
6 895 EUR/m² -52,4% 2017
275 000 €
6 875 EUR/m² +205,6% 2014
90 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2817)
Services publics1391 · 9 m
Commerces756 · 12 m
Santé419 · 23 m
Tourisme116 · 20 m
Transports85 · 80 m
Enseignement27 · 127 m
Sport/Loisirs23 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé127 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes357 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes402 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul461 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul461 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1