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Vendu 612 250 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 710 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO146

Contenance1 582 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781246. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Roquefort-la-Bédoule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 861 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Roquefort-la-B�doule (2025)

16,7 EUR/m²/mois

12,921,6 EUR/m²

17,7 EUR/m²/mois

12,325,4 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 2 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-la-Bédoule

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Mouvement de Terrain02/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cassis Carnoux Roquefort6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Hameau de RoquefortCassis Carnoux Roquefort48 m

Hameau de RoquefortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER48 m

CimetièreCassis Carnoux Roquefort150 m

Coulet RadonCassis Carnoux Roquefort502 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

612 250 €prix moyen

2025

612 250 €

4 710 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (12)

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Santé5 · 104 m

Permis de construire Commune de ROQUEFORT LA BEDOULE

235permis récents

768logements autorisés

56 967 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement199 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement60 m²1