ACTIVITE — 360 000 €

13 B RUE DE BESANCON 25220 NOVILLARS
Vendu le 14 octobre 2025
774 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface465 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 439 m²
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AC132
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781194. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Novillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Novillars (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
16,29%
Loyer estimé : 4 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Novillars

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Ginko19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

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Novillars - MairieGinko116 m
NovillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m
NovillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
774 EUR/m²Vente actuelle

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13logements autorisés
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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

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Permis de construire janv. 2020

1

1 logement113 m²1
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1

1 logement213 m²1