Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 537 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI300

Contenance407 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781100. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquevaire Est

Revenus

25 680 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquevaire (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,119,7 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

11,722,2 EUR/m²

7,62%

Loyer estimé : 2 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquevaire

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Aubagne39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

St RochAubagne186 m

St RochAubagne194 m

Saint RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

21 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

43 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

51 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

56 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,8% évolution globale

387 500 €prix moyen

2025

345 000 €

2 537 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2025

430 000 €

3 162 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics109 · 54 m

Santé73 · 160 m

Commerces32 · 332 m

Sport/Loisirs14 · 225 m

Transports6 · 379 m

Enseignement3 · 238 m

Tourisme1 · 623 m

Écoles (3)

Collège

Collège Louis Aragon348 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Quinsounaio365 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre525 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE

256permis récents

939logements autorisés

68 632 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1