UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

5 RUE DES IFS 59470 BAMBECQUE
Vendu le 23 décembre 2025
2 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle A470
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780778. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bambecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bambecque (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bambecque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P1143 m
BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P1143 m
BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P1148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-13,4% évolution globale
137 050 €prix moyen
2025
135 000 €
2 077 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2020
105 000 €
778 EUR/m² -31,1%
2019
152 400 €
1 303 EUR/m² -2,2%
2014
155 800 €
1 332 EUR/m²

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63logements autorisés
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Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement100 m²1