Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain179 m²

Prix/m²1 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI36

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780658. Sources et méthode

Contexte du quartier

834 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Venizy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Venizy (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

8,54%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Venizy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D129ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D129ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,7% évolution globale

74 000 €prix moyen

2025

83 000 €

1 038 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2020

65 000 €

739 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire36 m · Public

Permis de construire Commune de VENIZY

5permis récents

5logements autorisés

747 m²surface plancher

Permis de construire août 2018

1 logement222 m²1

Permis de construire févr. 2014

1 logement90 m²1

Permis de construire sept. 2013

1 logement123 m²1

Permis de construire mai 2013