Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain171 m²

Prix/m²1 279 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle E674

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780535. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 534 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lapalud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lapalud (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,014,6 EUR/m²

10,15%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lapalud

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Porte d'OrangeZOU ! Scolaire183 m

Porte d'OrangeZOU ! Scolaire194 m

Place MorelZOU ! Scolaire218 m

Les CigalesZOU ! Scolaire648 m

Les CigalesZOU ! Scolaire650 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

247 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

2 059 EUR/m²677 m2025

1 573 EUR/m²297 m2025

2 534 EUR/m²1.2 km2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics54 · 32 m

Santé19 · 142 m

Commerces12 · 35 m

Sport/Loisirs8 · 274 m

Enseignement1 · 192 m

Tourisme1 · 139 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis Pergaud220 m · Public

Permis de construire Commune de LAPALUD

177permis récents

342logements autorisés

30 361 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements226 m²1

Declaration prealable oct. 2025

3 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement71 m²1