UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 500 €

220 RTE DE SALIES 81990 PUYGOUZON
Vendu le 15 octobre 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL153
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780240. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puygouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 501
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Loyers de référence Puygouzon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puygouzon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

ALBI - La Vene.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
ALBI - La Vene.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport442 m
ALBI - La Vene.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport510 m
PUYGOUZON - St Genieys.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport804 m
PUYGOUZON - St Genieys.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport804 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
2 875 EUR/m²Vente actuelle

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