BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 294 500 €

149 AV DE L OCEAN 40990 HERM
Vendu le 23 octobre 2025
1 339 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain469 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AM87
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779631. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Herm

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Herm (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 2 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herm

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2014 - 25/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,3% évolution globale
247 250 €prix moyen
2025
294 500 €
1 339 EUR/m² +47,3% Vente actuelle
2015
200 000 €
1 887 EUR/m²

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
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