UN APPARTEMENT 5 pièces — 701 800 €
38 RUE DE TOURVILLE 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 701 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD7
Contenance22 319 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779435. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 5
Revenus
43 400 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 2 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Place VaubanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie365 m
Place VaubanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie370 m
Place VaubanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie374 m
MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie409 m
MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie424 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,6% évolution globale
454 001 €prix moyen
2025
701 800 €
7 018 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2025
515 000 €
6 867 EUR/m² +1 187,5% 2025
40 000 €
-92,0% 2025
502 000 €
6 693 EUR/m² +1 334,3% 2025
35 000 €
467 EUR/m² -5,4% 2025
37 000 €
-94,9% 2024
720 000 €
7 200 EUR/m² +67,1% 2024
431 000 €
6 631 EUR/m² -17,5% 2024
522 390 €
6 965 EUR/m² +1 274,7% 2024
38 000 €
-5,0% 2024
40 000 €
-91,9% 2024
494 400 €
5 816 EUR/m² -14,8% 2023
580 500 €
6 829 EUR/m² +23,5% 2023
470 000 €
6 267 EUR/m² +1,1% 2023
465 000 €
6 200 EUR/m² -10,6% 2023
520 000 €
5 532 EUR/m² +6,1% 2023
490 000 €
5 765 EUR/m² -5,0% 2023
515 780 €
7 935 EUR/m² +19,4% 2023
432 000 €
8 640 EUR/m² -16,2% 2022
515 360 €
6 871 EUR/m² +177,9% 2022
185 433 €
3 709 EUR/m² -65,8% 2022
541 900 €
8 337 EUR/m² +3,5% 2022
523 800 €
6 162 EUR/m² -24,1% 2022
690 000 €
8 118 EUR/m² +6,2% 2021
650 000 €
7 647 EUR/m² +15,7% 2021
562 000 €
6 612 EUR/m² -13,5% 2021
650 000 €
6 500 EUR/m² +33,2% 2021
488 000 €
6 507 EUR/m² -4,7% 2021
512 300 €
6 831 EUR/m² -33,1% 2021
765 880 €
7 659 EUR/m² +54,7% 2020
495 000 €
6 600 EUR/m² +1 446,9% 2020
32 000 €
485 EUR/m² -92,6% 2020
433 000 €
6 662 EUR/m² +2,6% 2020
422 000 €
6 492 EUR/m² +30,2% 2020
324 130 €
6 483 EUR/m² -45,7% 2020
597 250 €
5 973 EUR/m² +65,9% 2020
360 000 €
7 200 EUR/m² +1 100,0% 2019
30 000 €
455 EUR/m² -95,2% 2019
626 170 €
7 367 EUR/m² -5,1% 2019
660 000 €
6 600 EUR/m² +109,5% 2019
315 100 €
6 302 EUR/m² -53,6% 2019
679 000 €
6 790 EUR/m² +24,1% 2019
547 000 €
6 435 EUR/m² +56,3% 2019
350 000 €
7 000 EUR/m² -23,9% 2019
460 000 €
7 077 EUR/m² -27,6% 2019
635 000 €
6 350 EUR/m² +44,1% 2018
440 800 €
6 782 EUR/m² -14,7% 2018
516 950 €
6 893 EUR/m² +4,2% 2018
496 000 €
5 835 EUR/m² -23,2% 2018
646 100 €
6 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (742)
Santé242 · 155 m
Services publics237 · 424 m
Commerces209 · 317 m
Enseignement17 · 301 m
Sport/Loisirs16 · 350 m
Tourisme11 · 11 m
Transports10 · 230 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Glycines265 m · Privé
Collège
Maison de la Légion d'Honneur385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alsace451 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin611 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Baptiste Poquelin611 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1