UN APPARTEMENT 1 pièce — 214 000 €
50 RUE GALLIENI 92240 MALAKOFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle L135
Contenance2 443 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779350. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fosses Rouges
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Malakoff (2025)
🏢Appartementbonne
25,4 EUR/m²/mois
20,731,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malakoff
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Maurice ThorezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Maurice Thorez / Jacqueline FourréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Eugénie LabolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
289 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
290 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
291 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
303 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,7% évolution globale
258 521 €prix moyen
2025
214 000 €
7 926 EUR/m² +692,6% Vente actuelle 2025
27 000 €
-86,4% 2025
199 000 €
7 654 EUR/m² +696,0% 2025
25 000 €
-86,7% 2024
188 000 €
7 231 EUR/m² +5 271,4% 2024
3 500 €
-98,4% 2024
215 656 €
7 987 EUR/m² -33,2% 2024
323 000 €
6 872 EUR/m² +29,2% 2023
250 000 €
6 410 EUR/m² -30,0% 2023
357 200 €
5 670 EUR/m² +2 001,2% 2023
17 000 €
-96,4% 2023
469 000 €
7 817 EUR/m² +144,3% 2023
192 000 €
7 111 EUR/m² +10,3% 2022
174 000 €
6 444 EUR/m² +102,4% 2022
85 950 €
7 163 EUR/m² -69,7% 2022
283 291 €
8 094 EUR/m² -36,7% 2022
447 500 €
7 458 EUR/m² +2,9% 2022
435 000 €
6 905 EUR/m² +112,2% 2022
205 000 €
2 303 EUR/m² +12,6% 2021
182 000 €
7 000 EUR/m² -62,1% 2021
479 615 €
10 205 EUR/m² +182,1% 2021
170 000 €
6 296 EUR/m² -48,3% 2020
328 555 €
6 991 EUR/m² -27,3% 2020
452 000 €
7 290 EUR/m² +14,4% 2020
395 000 €
6 270 EUR/m² +97,5% 2020
200 000 €
7 407 EUR/m² -23,8% 2019
262 500 €
6 731 EUR/m² -16,7% 2019
315 000 €
5 000 EUR/m² +10,5% 2019
285 000 €
6 064 EUR/m² -26,0% 2019
385 000 €
8 191 EUR/m² +14,9% 2019
335 000 €
2 724 EUR/m² +63,4% 2018
205 000 €
7 593 EUR/m² +97,1% 2018
104 000 €
3 467 EUR/m² -69,4% 2018
340 000 €
2 411 EUR/m² +33,3% 2018
255 000 €
5 426 EUR/m² +10,9% 2018
230 000 €
2 949 EUR/m² +56,5% 2018
147 000 €
2 014 EUR/m² -8,1% 2018
160 000 €
1 818 EUR/m² -52,9% 2017
340 000 €
3 864 EUR/m² +25,9% 2017
270 000 €
3 649 EUR/m² -18,2% 2017
330 000 €
5 323 EUR/m² -1,5% 2017
335 000 €
3 284 EUR/m² +45,7% 2017
230 000 €
1 825 EUR/m² -32,9% 2017
343 000 €
2 722 EUR/m² +131,8% 2017
148 000 €
2 741 EUR/m² -56,1% 2017
337 000 €
3 304 EUR/m² -4,3% 2016
352 300 €
5 682 EUR/m² +15,9% 2016
304 000 €
5 067 EUR/m² -13,1% 2016
350 000 €
5 556 EUR/m² +42,9% 2016
245 000 €
5 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1457)
Services publics612 · 36 m
Santé353 · 35 m
Commerces173 · 60 m
Transports163 · 93 m
Sport/Loisirs76 · 174 m
Tourisme41 · 44 m
Enseignement39 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Guy Môquet80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paulette Nardal427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès453 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet500 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paulette Nardal517 m · Public
Permis de construire Commune de MALAKOFF
130permis récents
2 097logements autorisés
124 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
9 logements646 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements62 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements126 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements299 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
17 logements1 191 m²1