UNE MAISON 8 pièces — 453 490 €

872 RUE SAINT GERVAIS 60700 PONTPOINT
Vendu le 23 décembre 2025
2 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 490 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 167 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F867
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pontpoint

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Population active1 587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontpoint (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 2 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontpoint

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22

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PONTPOINT - Saint GervaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 335 m
PONTPOINT - Saint-GervaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 338 m
Saint GervaisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte39 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
453 490 €prix moyen
2025
453 490 €
2 478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 7p
278 000 €
1 782 EUR/m²1.1 km2025
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