UNE MAISON 3 pièces — 151 400 €

1332 CHE DE SALGUES 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Vendu le 30 décembre 2025
2 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,2% évolution globale
128 200 €prix moyen
2025
151 400 €
2 046 EUR/m² +44,2% Vente actuelle
2020
105 000 €
1 419 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
196 890 €
2 461 EUR/m²2.0 km2025
80 m²
Voir

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