ACTIVITE — 119 500 €

9010 CHE DE LA TOUCADE 12000 RODEZ
Vendu le 23 décembre 2025
664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface180 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AR242
Contenance5 892 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778902. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouly-Fayet

Revenus

25 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11986 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
19,20%
Loyer estimé : 1 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
RodezBlaBlaCar Bus842 m
ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport882 m
ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport882 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+34,3% évolution globale
109 124 €prix moyen
2025
119 500 €
664 EUR/m² -33,6% Vente actuelle
2025
180 000 €
1 000 EUR/m² +45,2%
2022
124 000 €
2 952 EUR/m² -25,8%
2022
167 120 €
2 458 EUR/m² +114,3%
2021
78 000 €
1 857 EUR/m² -9,3%
2021
86 000 €
1 265 EUR/m² +22,9%
2020
70 000 €
1 029 EUR/m² +2,2%
2019
68 500 €
1 631 EUR/m² -23,0%
2018
89 000 €
1 309 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Cardaillac288 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin398 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin422 m · Public
Collège
Collège Amans-Joseph Fabre958 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Flaugergues970 m · Public

Permis de construire Commune de RODEZ

211permis récents
2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

122 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1