UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 200 €
3 RUE SAINT-PIERRE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 200 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DK1077
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro1077
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
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Porte de l'OulleZOU ! Scolaire444 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
AubanelZOU ! Scolaire570 m
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire593 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+49,3% évolution globale
69 722 €prix moyen
2025
82 880 €
3 603 EUR/m² +19,8% 2025
69 200 €
3 145 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2025
78 019 €
3 392 EUR/m² +41,9% 2024
55 000 €
2 619 EUR/m² +57,1% 2024
35 000 €
-55,7% 2023
79 000 €
3 591 EUR/m² +43,6% 2023
55 000 €
3 438 EUR/m² -8,3% 2023
60 000 €
3 333 EUR/m² -22,1% 2022
77 000 €
3 500 EUR/m² +31,6% 2022
58 500 €
2 659 EUR/m² -14,8% 2021
68 665 €
2 747 EUR/m² +9,0% 2021
63 000 €
4 500 EUR/m² -81,6% 2021
341 838 €
3 319 EUR/m² +448,3% 2020
62 340 €
2 834 EUR/m² -20,7% 2020
78 600 €
3 417 EUR/m² +33,2% 2020
59 000 €
3 933 EUR/m² -14,5% 2020
69 000 €
3 000 EUR/m² +6,2% 2020
65 000 €
3 421 EUR/m² +18,2% 2018
55 000 €
2 500 EUR/m² -71,8% 2018
195 000 €
1 893 EUR/m² +875,0% 2018
20 000 €
-64,8% 2018
56 750 €
2 838 EUR/m² -13,9% 2018
65 885 €
3 137 EUR/m² -2,5% 2017
67 600 €
2 939 EUR/m² +14,9% 2017
58 850 €
2 675 EUR/m² -0,3% 2017
59 000 €
2 682 EUR/m² +7,3% 2016
55 000 €
2 500 EUR/m² -5,2% 2016
58 000 €
2 762 EUR/m² -2,2% 2016
59 280 €
3 705 EUR/m² -5,9% 2016
63 000 €
2 864 EUR/m² +46,5% 2016
43 000 €
2 688 EUR/m² +21,1% 2016
35 500 €
2 367 EUR/m² -47,6% 2016
67 755 €
2 946 EUR/m² +35,1% 2016
50 150 €
2 180 EUR/m² -10,2% 2015
55 850 €
2 539 EUR/m² +11,7% 2015
50 000 €
2 174 EUR/m² +6,4% 2015
47 000 €
2 136 EUR/m² +6,8% 2014
44 000 €
2 933 EUR/m² -20,7% 2014
55 500 €
2 775 EUR/m²Biens comparables
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324 149 m²surface plancher
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2
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