UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 000 €
4 RTE DES BESSONS 48200 ST CHELY D APCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS413
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Ch�ly-d'Apcher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chély-d'Apcher
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
417 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
452 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Santé4 · 771 m
Services publics4 · 879 m
Commerces3 · 970 m
Sport/Loisirs1 · 900 m
Transports1 · 999 m
Écoles (6)
Lycée
Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur969 m · Privé
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Lycée privé polyvalent Sacré-Coeur974 m · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.0 km · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Marie1.0 km · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Théophile Roussel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST CHELY D APCHER
146permis récents
185logements autorisés
15 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1