UN APPARTEMENT 4 pièces — 92 500 €
29 B RUE LAENNEC 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV25
Contenance3 865 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarlot-Ursulines
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)42
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Ste-MartheLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)207 m
Ste-MartheLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)208 m
SerusierLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)315 m
SerusierLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)316 m
La MadelaineLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)324 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+37,2% évolution globale
60 981 €prix moyen
2025
92 500 €
1 468 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 587 EUR/m² +4,2% 2024
96 000 €
1 455 EUR/m² +28,0% 2024
75 000 €
1 190 EUR/m² -22,4% 2024
96 700 €
1 535 EUR/m² +19,4% 2023
81 000 €
1 286 EUR/m² -1,2% 2023
82 000 €
1 302 EUR/m² -1,2% 2022
83 000 €
1 317 EUR/m² +84,4% 2022
45 000 €
833 EUR/m² -33,8% 2022
68 000 €
1 236 EUR/m² +19,3% 2021
57 000 €
905 EUR/m² +14,0% 2021
50 000 €
667 EUR/m² -26,5% 2021
68 000 €
1 079 EUR/m² +172,0% 2021
25 000 €
397 EUR/m² -63,2% 2021
68 000 €
907 EUR/m² +5,4% 2020
64 500 €
1 024 EUR/m² -14,0% 2020
75 000 €
1 190 EUR/m² +1 193,1% 2020
5 800 €
-91,6% 2020
69 000 €
1 095 EUR/m² +34,0% 2019
51 500 €
769 EUR/m² +14,4% 2018
45 000 €
833 EUR/m² -10,9% 2018
50 500 €
673 EUR/m² +38,4% 2017
36 500 €
487 EUR/m² +58,7% 2015
23 000 €
365 EUR/m² -34,3% 2015
35 000 €
556 EUR/m² -3,0% 2014
36 100 €
481 EUR/m² -46,4% 2014
67 400 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château774 m · Public
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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